人口老龄化、房价波动与地方债务风险
作者: 刘禹君
关键词: 人口老龄化 房价 地方债 土地财政
摘要：以我国22个省以及4个直辖市为研究样本,运用面板向量自回归模型建模,对人口老龄化、房价波动与地方政府债务风险之间的相互影响关系进行了研究.研究表明:人口老龄化对房价和地方政府债务风险有着显著的影响;人口老龄化对房价的影响在短期内符合生命周期理论;在长周期上房地产市场受到老龄化影响较小,人口老龄化会对地方政府债务风险造成长期的正向冲击;房价的升高仅在短周期内能够降低地方政府债务风险,但是地方政府债务在短期和长期上都对房价升高起到了刺激作用.
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